ココラハウス駅前大通三丁目

  • 愛知県豊橋市駅前大通三丁目

  • 豊橋鉄道東田本線 / 豊橋駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 17階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
2,690万円
53.4万円/㎡
相場
2,419万円
48.0万円/㎡
1,762
2,200
2,638
3,076
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜2,638万円
43.6万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ココラハウス駅前大通三丁目
2,690万円（53.4万円/㎡）/ 5階 / 50.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,690万円53.4万円5階 50.42㎡ 1LDK西
2025/06/073,580万円55.5万円9階 64.55㎡ 2LDK南
2024/04/252,980万円47.8万円11階 62.28㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ココラハウス駅前大通三丁目
豊橋市駅前大通三丁目
豊橋駅7分 2,690万円53.4万円50.42㎡1LDK5階 / 17階建 西2017年83戸RC
2024/12/24プレサンスロジェ豊橋大橋通CL
豊橋市大橋通三丁目
豊橋駅10分 2,490万円41.3万円60.36㎡2LDK11階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/06/01プレサンスロジェ豊橋松葉公園CL
豊橋市松葉町三丁目
豊橋駅9分 2,780万円44.5万円62.5㎡2LDK10階 / 14階建 -2021年39戸RC
2026/01/31ザ・ハウス豊橋
豊橋市駅前大通二丁目
豊橋駅6分 3,490万円59.3万円58.84㎡1LDK12階 / 24階建 北西2021年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で31%下落、豊橋市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は豊橋市の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.4万円/㎡
前年比-31.0%
豊橋市
53.4万円/㎡
前年比--
愛知県
豊橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ココラハウス駅前大通三丁目
所在地愛知県豊橋市駅前大通三丁目
交通豊橋鉄道東田本線豊橋駅徒歩7分
築年月2017年
階数17階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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